elka, у нас аналогичная ситуация с Нижним Новгородом, тоже стоит пустая, сдавать-заниматься некому, а продать нельзя (три года не прошло). Соседи такие же. Может в Нижнем кому надо? а?
Если всеж надумаете сдавать.Могу посоветовать родителям сменить номер и не давать соседям новый, а дать свой в США, если совсем невмоготу пусть напрямую с хозяйкой общаются, не думаю, что просто так захотят звонить заграницу, а действительно срочное раз в год а то и реже бывает. И необязательно ставить соседей в известность о сдаче, пусть думают, что квартиру купили, а деньги можно родителям на банковскую карту переводить, тогда они в квартире показываться вовсе не будут,отделения сбера в селах есть, снимут никуда не выезжая.

А дядя в одном городе живет, а квартиру в другом сдает, но там с жилцами повезло, он цену не повышает, они исправно на карту платят, приезжает раз в год на проверку. Тут главное цену чуть ниже поставить, тогда появляется шикарный выбор жильцов и вести себя прилично будут, опасаясь потерять жилье.

насколько я понимаю, это предъявить не удастся, т.к. выдача подобных "беспроцентных кредитов" незаконна. Получается, что если бы ты брала в банке, то платила бы %, а так не платишь , соответственно у тебя образуется "доход", с которого ты должна платить НДФЛ. Поэтому, такие процедуры нигде не афишируются и официально предъявить ее будет нельзя.

Natasha_006, так я писала на физическое лицо... как бы брала в долг у человека, а потом ему же и погашала... ведь эту расписку можно предъявить, думаю шеф подтвердит...

У меня срочный вопрос к уважаемым юристам.
Я живу в 2-подъездном многоквартирном доме в приватизированной квартире. Дому 30 лет, управляет им управляющая компания. Всё, вроде бы, было нормально, а сегодня узнала, что один аферист из 1-го подъезда (раньше у него были залы игровых автоматов) втихаря собирал подписи "за то, чтобы провести собрание и создать ТСЖ в нашем доме". Когда мне описали, какие бумаги подписывали наши бабульки (не читая), у меня появились основания думать, что это уже решение "собрания" на подпись давалось. Сегодня уже никто подписей не собирал - видимо, нужное количество набрано.
Можно ли остановить процесс тайного захвата управления домом, какие действия нужно предпринять?

Irene444, а почему ТСЖ плохо? это ж вроде самоуправление, и платить меньше надо и ясно на что деньги идут, там отчеты до копеечки. Или я отстала от жизни? у нас соседний дом ТСЖ-у них всегда чисто по крайней мере в отличии от нас.

Наш дом в смете на капремонт на 2010-2011 год у управляющей компании. Будут менять трубы, ремонтировать фасад и балконы. Естесственно, уже из полученных от нас денег. При переходе на ТСЖ мы это потеряем. Это раз.
Дом старый и очень проблемный. Счетчики на дом не стоят. У дома проблемная теплокамера. Это дополнительные расходы. Это два.
В доме всего 96 квартир. Жильцов мало, в основном пенсионеры. А надо содержать управляющего, бухгалтера, юриста. Надо автоматизацию учета делать (знаю, сколько это стоит, сама делала двум ТСЖ). Мне счетчики на воду в квартире совершенно не нужны, но и платить за соседа я не хочу. А у нас есть еще и несколько злостных неплательщиков, за них управляющая компания с нас денег не берет, а ТСЖ будет брать. Это три.
Ну и сама персона самоназначившегося таким экстравагантным способом "начальника" - разве не повод для беспокойства? Будем с ним в рулетку играть по его правилам?
У нас, кстати, и сейчас чисто. А в соседнем доме с ТСЖ (раньше он был кооперативный) платежи значительно выше.

Irene444, мда ситуация, тут действительно грамотный юрист нужен... вот смысл сейчас все мутить, когда капремонт на носу... ну люди...

Наверное, завтра позвоню в управляющую компанию. Должен же там быть юрист, да и заинтересованы они в нас.

Irene444, ЖКХ, к сожалению, совершенно не моя сфера, в этих вопросах разбираться не приходилось. Могу лишь предположить, что сейчас, на данном этапе, Вы уже ничего сделать не сможете. Только после того, как решение общего собрания жильцов (если сбор подписей - этого оно и есть) оформиться в протокол, нужно будет обжаловать его в суд.
А ТСЖ - это палка о двух концах. С одной стороны, действительно, есть преимущества, но с другой и масса недостатков. Я, например, знаю, что создание ТСЖ "на базе" только одного дома с маленьким количеством квартир - это крайне не выгодно с экономической точки зрения. Кроме того, многое зависит от управляющего (директора), если жулик попадется или просто не очень умный человек, то ТСЖ вполне может "обанкротиться".

Irene444, Ира, мы в прошлом году обжаловали решение о создании ТСЖ в суд. Причем, рассматривались даже такие мелочи, как уведомление о проведении собрания. По закону допустимо заочное голосование, то есть простое заполнение бюллетеней. Такое голосование может длится несколько дней. Но при этом обязательно о проведении собрания должны быть письменно уведомлены все собственники жилья. В уведомлении должно быть указано, в течение какого периода будет проходить голосование. Судья у нас попалась очень вдумчивая и ответственная. Она отправила запрос в регистрационный центр, ей предоставили данные о количестве собственников по каждой квартире. У меня сейчас нет под рукой закона. Но вроде бы при создании ТСЖ, должно быть более 50 % голосов от общего числа собственников. Потом судья пересчитывала каждый бюллетень, сравнивала подписи. В суде было установлено, что во-первых, был нарушен порядок уведомления о проведении собрания, во-вторых, за создание ТСЖ проголосовало менее 50 % собственников. Инициатор не учел, что в некоторых квартирах число жильцов и число собственников не совпадает. Например, у меня 4 собственника в квартире - я, муж и двое детей; дети живут отдельно, инициатор о них даже и не вспомнил и дал мне два бюллетеня - для меня и для мужа. То есть на нашей квартире он уже потерял два голоса. И таких квартир оказалось много. Просто он считал 50 % от жильцов ( или от квартир), но не от собственников. У нас в прошлом году, когда давали федеральные деньги на ремонт кровель и фасадов, управляющие компании дрались буквально за каждый дом и выигрывали в судах. Суды отменяли решения о создании ТСЖ. Да, решение общего собрания может оспорить любой собственник, не согласный с принятым решением.
Если будут вопросы, уточняй.

Альк@, все верно, только количество голосов на общем собрании собственников в любом случае зависит не от количества собственников, а от количества принадлежащих квадратных метров. Например, один человек владеет квартирой в 100 м2, а семья из трех человек - 60 м2. Тогда голос этого одного будет "весомее", чем все три голоса троих собственников, владеющих меньшей квартирой.
ч. 3 ст.48 ЖК РФ: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
ч. 1 ст. 37 ЖК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Kleo, да, я знаю, что зависит от площади, просто писала на работе, быстрее. И писала к тому, что лучше всего начать с пересчета голосов - прежде всего обратить внимание на количество собственников, на подписи в бюллетенях, когда кто-то один из семьи подписывал за себя и за других членов семьи, а доверенности не имеет. В общем, это работа кропотливая, подсчет голосов. Но хорошо бы еще эти бюллетени раздобыть. Унас их представляли в суд. Да, суд занял месяца три-четыре...

Девочки подскажите пожалуста с чего начать развод? У нас общий ребенок, прописаны мы в разных городах, сыну скоро год, решила заняться разводом и не знаю с чего начать.
И еще имеет ли смысл подавать на алименты с учетом того что официально он не работает?

Лена, Женя, спасибо за информацию. Я тоже в какой-то момент осознала, что голоса пропорциональны метрам. И что наш инициативный товарищ это упускает. Опросил бабулек, а нас тут собственников еще тьма - дети и внуки в других местах многие живут, про некоторых достоверно знаю, что у них есть доли.
Сегодня, сходив с утречка с зубному и получив свою порцию удовольствия, вернулась домой и застала у подъезда стихийный митинг. Первый подъезд (пенсионеры) - с тем товарищем, наш подъезд в основном весь (не видела, кто исключение, но некоторых просто не встретила) - за то, чтобы оставить, как есть. После обмена инфой наши женщины двинулись к нему домой, долго звонили в домофон и звонок и так и не дозвонились. Терпеливые дождались его на лавке (он был-таки дома, суперорганизатор), отняли список и перечеркали его весь. Так что теперь у нас война подъездов.
Вечером я сама встретилась с ним и говорила 2 часа. Откуда дует ветер - мне понятно. За ним другая управляющая компания, которая хочет, чтобы тут сделали ТСЖ, вложились деньгами, потом взвыли и побежали к ним, как к спасителям. Он даже случайно сказал название этой компании.
Напоследок встретился сантехник, который у нас тут с царя Косаря работает, они рассказал, как два дома в соседнем дворе от упр.компании сбежали и через год вернулись, т.к. квартплата возросла в 4 раза. В выходные пойду туда за разведданными )))), буду готовиться к собранию, которого ждут обе враждующих стороны.

Irene444, я тут случайно узнала, что теперь у каждого дома есть свой счет виртуальный в упр. компании, и при передаче дома-эти деньги тоже передаются ( у нас там 70 млн. было на момент передачи , а сейчас не говорят сколько). Может у вас так же. Удачи с разведданными.

jusi, заявление в суд на развод, на алименты по своему месту жительства. Сегодня не работает, завтра работает. А пока нет работы, ему все равно будут начислять. Да так может выйти, что ему станет выгоднее работать, чем не работать. Сейчас у судебных приставов побольше возможностей, чем раньше. Могут и на имущество арест наложить, чтобы возместить задолженность по алиментам.

Девочки-юристы, нужна ваша помощь. В прошлом году мой брат попал в ДТП по своей вине. Второй водитель получил максимальную сумму страховки от страховой компании, но все равно недостаточно, чтобы покрыть ущерб. Теперь второй водитель подал на брата в суд на возмещение этой разницы.
Насколько это правомочно с его стороны, и можно ли брату избежать выплат или хотя бы как-то их уменьшить.
С момента ДТП прошло уже более полугода.

Заранее спасибо за помощь.

Облачность, порадовать Вас особо нечем. Это вполне обычная ситуация, когда страховой суммы не хватает на покрытие всей суммы ущерба. Тогда потерпевший вправе требовать взыскания разницы с самого виновника ДТП. Наше предприятие как раз сейчас является ответчиком по подобному спору. Дело в том, что сумма, подлежащая выплате по ОСАГО, весьма мала (имущественный вред: 160 тысяч рублей — при нескольких потерпевших и 120 тысяч рублей — при одном потерпевшем, а также вред жизни и здоровью: не более 160 тысяч рублей каждому потерпевшему). Чем дороже и новее авто, пострадавшее при ДТП, тем больше сумма ущерба.
Избежать взыскания вряд ли удастся. Единственный способ избежать выплат или уменьшить их - это попытаться доказать свою невиновность в ДТП либо наличие обоюдной вины обоих водителей. Протокол, составленный сотрудниками ГИБДД, в суде не должен иметь так называемой преюдициальной силы, т.е. те факты, которые там изложены, должны быть доказаны вновь, но всё по тем же материалам (по схеме ДТП, по показаниям свидетелей, по объяснениям сторон и пр.). Пару лет назад мы отбили такое дело, сумели доказать, что решение, принятое ГИБДД неверное, а виновен в ДТП именно тот водитель, который обратился за возмещением ущерба, и, там образом, избежали взыскания. Хотя наш противник в споре был уверен в своей победе, но как оказалось совершенно направсно. Более того, страховая компания еще взыскала с него назад и страховую выплату. Но это скорее исключение из правила, такое бывает не часто.
А то, что прошло полгода, в данном случае значения иметь не будет. Срок исковой давности - 3 года.

Kleo,в моём доме ТСЖ уже 3,5 года,квартплата по муниципальным тарифам,никаких дополнительных сборов-поборов нет.Во дворе исправно работает,дворник, в подъездах моет уборщица.По-моему,все жители довольны и не хотят ни в какие управляющие компании.Но тут очень много зависит от председателя ТСЖ,должен быть обязательно честный и порядочный человек.А,кроме него,у нас ещё есть Правление ТСЖ,которое реально работает,а не просто числится.

Kleo, спасибо за ответ. Ничего хорошего я конечно не услышала. Но хотя бы теперь знаю, что к чему. Эх блин, расстроилась я. Столько теперь проблем будет в финансовом плане. В пору в соседнюю тему плакаться.

Tiallae, дело в том что он живет в другой стране, поэтому даже если он будет работать официально фиг с него чего добьешься

Спасибо.
Вмдимо, и у нас тоже что-то есть (не думаю, что подобная сумма, у нас в год всего 3 миллиона с дома собирается, а программа рефомирования ЖКХ в Самаре со скрипом идет, не как в других городах, недавно об этом говорили по ТВ, наш город получил всего 330 миллионов из федерального центра, в то время как другие города получают миллиарды). Иначе бы дяденька из казино не лез с такой прытью в это дело. Думаю, при подружке-главбушке из другой упр. компании, о которой он говорил, он спит и видит, как будет откаты с подрядчиков получать, когда будет этими деньгами рассчитываться - там же уже налаженная схема.
На сегодняшний день наш подъезд - те, кто поставили подпись - вычеркнули себя. Не знаю, как сейчас рельно выглядит расстановка сил, но еще есть шансы сохранить нормальное сегодняшнее положение дел. У нас совсем не плохая упр.компания - они все делают, и мусор вывозят, и дворников гоняют, быстро присылают по заявкам сантехников и электриков. Дом периодически латают (швы, крышу). С водой и теплом проблем нет. Нет тут веской причины, чтобы куда-то бежать под руководством опытного наперсточника. ))))))) Был бы человек с инженерно-хозяйственным мышлением, которого все знают как честного и дальновидного, а с ним грамотный экономист - вот тогда можно и подумать. Отец мой, был бы жив да помоложе (лет 20 назад), смог бы, а сейчас и выбрать-то не из кого...

Эстер Альмейда, это идеальный вариант. К сожалению, так бывает не всегда. Очень многое зависит от председателя (или директора). У нас город очень маленький, ТСЖ есть всего в двух домах и весь город в курсе, как у них дела развиваются. В одном ТСЖ пошли по простому пути - заключили договор все с той же управлящей компанией. А другое ТСЖ как ни старается из долгов не может вылезти. Этому есть несколько причин: во-первых, бестолковый председатель, во-вторых, дом изначально был проблемным в коммунальном плане (все старое, все рушится), и в-третьих, люди там живут с маленькими доходами (так уж сложилось) и много долгов по квартплате.

Девочки, юристы, нужен совет. Я беременна, срок 19 недель. Работаю.
У меня не простой рабочий день: работаю 8 часов, но ... 4 часа утром с 5-30 до 9-30 и 4 часа вечером с 19-00 до 23-00. Взяла справку на легкий труд, но как это сделать? Не выходить вечером? С 19 до 23 часов, это считается ночная смена? А днем для меня работы пока никакой нет. Прежде чем идти к директору хотела посоветоваться тут.

Сун, ноочным временем согласно ст. 96 ТК РФ является время с 22.00 до 6.00. Т.о. в вашем рабочем дне, ночным является один час. К работе в ночное время беременные женщины не допускаются.
Согласно статье 254 ТК РФ беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.
До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.
Т.о., Ваш работодатель обязан освободить Вас от работы в ночное время и, даже если другой работы нет, обязан сохранить Вам средний заработок.

Kleo, Жень, спасибо за такой быстрый ответ. Значит буду проситься чтоб вечером не выходить.

Сун,а можно поинтересоваться,это что за работа с таким офигенным графиком?

Эстер Альмейда, Ларис, все очень просто. Работаю в автобусном парке. Выезжаем рано, заезжаем поздно. Я на мед. контроле.

Сун, ты ведь в Казахстане живешь? а законы РФ с вашими похожи? ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сун, Лена, поздравляю.
Но тут "палка о двух концах". По российскому закону тебя могут освободить от вечернего выхода, но ты должна будешь работать каждый день с 8 до 17. А на твое место кого-нибудь другого временно примут. А ты сможешьпривыкнуть целый день на работе быть? А работу могут предоставить помогать в отделе кадров, архиве или в другой какой-нибудь службе бумажки перебирать... но чтобы от звонка до звонка отсидела на работе.

Спасибо девочки за поздравления.
Lina, да, наши законы во многом схожи.
Глафира, Любаш, с 8 ничего не получится, моя работа с 5-30, я согласна даже дорабатывать до общего кол-ва часов, это будет где то до 2 дня, но вечерами - это уже выше моих сил. Домой приезжаю к 23-30, а в 4 опять подъем

Сун, на твою место примут другого человека, а тебя переведут на работу с 8 до 17 (или с 9 до 18 - как работает у вас администрации гаража). По крайней мере у нас так делают.

Сун, извини, не обратила внимание, что ты не из РФ. Законы хоть и похожи, но могут и различаться. Тут нужна консультация специалиста в казахском праве.

Все нормально девчата, законы у нас почти похожи, поэтому и спросила. На днях схожу к шефу, потом отпишусь что и как

Ну вот и я. Ходила к директору, пришлось мне уйти с вечерней работы. Я была на 1,5 ставки, осталась только 1, больше для меня ничего не нашлось, да и ладно. Мне сейчас главное не декретные заработать, а выносить и родить здорового малыша.

Сун, поздравляю!!! Конечно, малыш сейчас важнее. Поработать всегда успеешь.

Девочки, мне нужна ваша помощь.

Нам прислали квитанцию на оплату комуналки с таким текстом.

"Уважаемые жильцы! Согласно п.7 абз.2 Постановления Правительства РП № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". При наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета, общий объем потребленных домом холодной, горячей воды и т.д. (все остальные счетные услуги) определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета, распределяется между собственниками пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета."

С прошлого месяца начали такие квитанции слать. У меня вопрос, насколько это законно? У нас в позапрошлом месяце так получилось, что мы платили по показаниям счетчиков аж за три месяца. И поэтому сумма получилась солидная. В прошлой квитанции доначислили так электроэнергию, причем ровно 1/3 от указанных показаний счетчика. Итого более 500 р. Спрашивали у других соседей, у них так же. В августе никакие показания не записывали, так как все показания проплатили по 30.07. и поэтому нам ничего не доначисляли. Всем остальным жильца, кто показывал счетчики, доначислили за воду (холодную, горячую и слив) опять же одну треть от показаний счетчиков.
Итого получается, что показывать данные со счетчиков становится совершенно не выгодно. Я свои показывать буду, но платить буду только за свои показания, без доначисленных. А кто-то вообще не станет показывать, не стоит конечно думать на людей плохо, но наверняка найдутся и такие, ведь даже если не будешь показывать счетчики, все равно твои траты оплатят другие жильцы. У нас и так по словам соседей в доме есть такие квартиры, где квартиранты живут, они вообще данные счетчиков не показывают, платят только за общую коммуналку, будто в квартире не живет никто.
Или будет например у меня ситуация как в июле, когда я не платила несколько месяцев коммуналку, а потом заплатила сразу все. Получается, эти несколько месяцев мои более обязательные соседи будут платить то что я не платила, потом я наконец-то проплачу свою квитанцию и получился, что вода и эл.энергия будут оплачены дважды.
Остается уповать на честность жильцов дома, потому что никто ничего не проверяет. К нам как раз 30.07. приходил рабочий с участка записывал показания счетчика, но только потому, что маме справка потребовалась, и заставили ее сначала все задолженности проплатить. А так, сколько живем, ни разу к нам не приходили показания счетчиков снимать.
На прошлой же квартире каждые два месяца дама приходила показания счетчика по ээ списывала. А тут никого и ничего. Получается из-за того, что наша управляющая компания не хочет как следует делать свою работу и трясти оплату с должников, должны страдать все остальные жильцы, и платить и за себя и за хитрых соседей, и причем не понятно, каким образом все это считается и доначисляется.
К тому же у нас начали дом строить соседний, и есть такое подозрение, что электроэнергией они от нашего дома запитываются полностью или частично.
Ходили соседи разбираться, но так ни к чему и не пришли.

Облачность, а достоверность ваших показаний счетчиков кто-нибудь проверяет? Должны проверять, хотя бы 1 раз в квартал.

Облачность, Юля, систему начисления оплаты за ком. платежи ты можешь спросить в бухгалтерии вашей обслуживающей компании, лучше письменно, заказным письмом.
Могу сказать, как это начисление происходит у нас.
Мы даем показания счетчиков за месяц плюс на каждую квартиру, пропорционально метражу, делится так называемая "потеря воды по дому".
Эта вода получается из:
1. потерь при утечках в подвале, ремонтах со спуском воды из труб, пользование подой на полив травки у дома и мытье подъездов.
2. разницы между реально потребленной водой и записанной в показаниях - -как ты это назвала - хитрость соседей

Чтобы не было хитростей - раз в квартал прихотит председатель и проверяет показания. У квартировладельца - есть обязанность иметь документ, подтверждающий, что счетчики в рабочем состоянии. Это моя забота раз в 4 года вызвать сантехника, посидеть день дома без воды и поставить в течение суток годные водомеры.

Как распределять оплату за потери воды по первому пункту решает общее собрание: мы у себя дома платим, как я написала выше - пропорционально метражу/ у нас нет стастуса прописки/, у сына - просто собирают деньги каждый месяц где-то по 100 с двушки, а что остается, перечисляют в ремонтный фонд, а за ремонт в квартирах сос спуском воды с собственника удерживают среднюю сумму около 500 руб.
Жаль, что у вас домом управляет компания - председатель, если он человек грамотный в строительстве и не ворует - самая лучшая кандидатура, - он вовремя и ремонт сделает и должников изведет и посоветоваться всегда можно и договориться. У нашего даже ключи от квартиры есть, если что - он может проверить, откуда вода потекла, т.к.мы часто бывает в отъезде.

Облачность, это законно. Удивительно, что с Вас начали брать по таким правилам только сейчас. Постановление Правительства 307 действует, по-моему уже года три-четыре. Мы платим так уже давно. Особенно "чувствительно" это для жителей старого жилого фонда. Там чаще бывают утечки воды, больше живет "антисоциальных" личностей, плюс еще не очень честные люди, которые неверно передают показания водосчетчиков (этих везде хватает). Поэтому все это в сумме дает солидный довесок к оплате. Не платить не советую, так как потом рискуете нарваться на судебный иск, который проиграете, плюс заплатите еще и пеню. Выход здесь такой - нужно контролировать показания общедомового счетчика, следить чтобы не было утечек и пр, следить чтобы не было таких случаев:
Дело в том, что весь дом, со всеми чердаками и подвалами - это собственность тех, кто владеет на праве собственности квартирами в доме. А собственность - это бремя, которое нести нелегко и хлопотно. А если не нравится УК, собирайтесь на собрание и выбирайте другую или создавайте ТСЖ. Все в Ваших руках, но требует времени и некоторых усилий. Удачи!

Облачность, Юля, 307 Постановление принято в 2006 году и начало его действия с момента опубликования. Но в разных регионах коммунальщики по разному трактуют и применяют это постановление. В нашей области оно действует с 2008 года. Жители нашего региона неоднократно обжаловали это постановление, но при этом были разные исковые требования, поэтому судебная практика при вынесении решений - неоднозначна. Само постановление было предметом рассмотрения Конституционного Суда и признано конституционным и действующим, поэтому как сказала Kleo, Хотя у нас в области более половины жителей не платят по 307 постановлению, просто при оплате за коммунальные платежи выкидывают эту сумму и оплачивают без неё. О том, что коммунальщики хотя бы раз обратились в суд в нашей области - я не слышала. Жители нашего региона всегда кивали на вашу Воронежскую область, что дескать у вас оно вообще не применяется. Кстати, в связи с массовыми обращениями в суды о правомерности данного постановления, Правительством разрабатываются новые Правила согласно которым бремя расходов по общедомовым счетчикам ляжет в основном на плечи тех, у кого нет счетчиков. В настоящее время эти Правила проходят доработку и планируется ввести их с 01.01.2011 года.

Девочки, спасибо за ответ! Получается, что мы даже хорошо жили. Посмотрим что дальше будет. Соседи опять собираются идти и узнавать, почему именно треть, и как посмотреть эту саму разницу между общедомовыми счетчиками и суммами квартирных показаний.
Конечно надо что-то делать, для моей семьи к примеру, эти самые доначисленные 500 рублей серьезные деньги (особенно если учесть, что частенько у меня и их не бывает), не хочется отдавать их непонятно на что.
Будем думать с жильцами, что делать. Возможно, есть смысл самим организовать проверку показаний счетчиков по квартирам, и потом сверять эти показания с показаниями, переданными в УК. Только волнует то, что это уж точно не законно, и те, кто хронически не платит фиг дверь откроют.

Облачность, Юля показания общедомового счетчика обычно пишутся прямо на квитанции сбоку, там же пишется и сумма показаний индивидуальных приборов учета по дому и квартир без приборов ИУ. Другое дело, если вы не согласны с теми показаниями которые там написаны, то вы должны обратиться в управляющую компанию и когда их сотрудник будет приходить снимать ежемесячные показания по общедомовому счетчику чтобы там присутствовал и представитель жильцов вашего дома. Вообще идеальным считается если в доме у всех установлены приборы ИУ, тогда сумма всех этих приборов должна совпадать с общедомовым счетчиком плюс небольшая разница на освещение возле подъездов и в подъездах дома.

Девочки юристы помогите советом на такую проблемму:
У меня дядя хочет развестись с женой. Они уже около 25 лет не живут вместе, из них 18 он живёт в америке а она в россии. Ребёнок умер в прошлом году и он решил наконец-то развестись. По его доверенности его брат подал документы в России в суд на развод, НО она не даёт развод по причине ".. а я его ещё люблю..." Ничего общего y них нет, она даже умудрилась снять его прописку с квартиры. На самом деле ей нужно только его наследство в россии и америке. Как их развести?

olessia, а в нашей стране нет закона, чтобы насильно быть женатым\замужней. Поэтому суд, отложив решение несколько раз и дав время на "примирение", точнее юристы скажут (у нас у сестры три раза откладывали) все-таки их разведет. Но будьте готовы к тому, что она может подать на раздел совместно нажитого имущества, тем более, что это ее цель. Все имущество, которое нажито в браке, считается совместным (кроме личных подарков) и делится пополам. И вот уж тут надо хорошего юриста, чтоб доказать, что он один наживал, а брак формальным был.

olessia, если дядя гражданин России, то проблем, вообще, никаких быть не должно. Как справедливо было замечено, избитая фраза из американских фильмов "Я не дам тебе развода" в России непрохонже. Свобода знаете ли. Отложить суд могут на три месяца, типа, для примирения. Что касается имущества, то это вопрос сложный и нужен хороший адвокат по семейному праву, причем, если есть имущество в США, то желательно знающий право обеих стран.

Уважаемые юристы помогите решить ребус.
Год назад мы начали строить гараж, договорились с каменщиком на бартер, он выкладывает кирпичные стены и получает за это новый мотороллер. Технику он получил до начала работы(доверенность на право управления на 3 года) и благополучно пользует 1,5 года. Прошел год, кладка до конца не доведена, на предложение поработать постоянные завтраки и требование денег (он оценил сам свою сделанную на тот момент работу в 29 тысяч, а мотороллер в 15 тыс и требует разницу), осень не за горами. Ладно договорились с другими, те доложили, с ними рассчитались-проблем нет. Первому каменщику отдали 29 тыс ( кстати те кто докладывал оценили сделанную работу до них в 19 тыс) и потребовали вернуть мотороллер. На что были получили совет идти на.... и кинутые в лицо деньги с пожеланием подавится. Обратились в РОВД с заявлением, где все подробно изложили. Пришел отказ в возбуждении уголовного дела. Каменщик спокойно ездит и смеется. Обидно как то-неужели никакой управы нет в такой ситуации? Куда писать? Куда обращаться? Помогите пожалуйста.

Спасибо девочки что меня успакоили. Нам отложили один раз так как она не появилась на первый суд. А прислала "записку" что мол не дам.
Про имущество это просто, она его "высилила" из квартиры в России а про Америку она не знает о квартире, да и к томуже она не может её требовать так как она в бумагах на нее не состоит а в Америке при разводе если в бумагах нет то ноль получишь. Особенно если у неё нет доказательств что она за неё хоть копейку платила, да и у него на содержании не была. Про наследство - ето ему от родителей осталось около 5 лет назад и она не может его ручками загробастать так как они уже давно не живут и "семьи" у них нет. Плюс своё наследство от родителей он делит с роднёй и без их соласия он не может ничего со своей долей делать (как написано по завещанию).

Прежде чем давать совет, необходимо выяснить ряд аспектов: во-первых вы давали генеральную доверенность (с правом распоряжения) или просто доверенность на управление транспортным средством, во-вторых у вас был заключен письменный договор с каменщиком или устная договоренность.
А вообще вы вправе обратиться в суд с иском.

olessia, то, что досталось по наследству или в дар не поступает в совместную собственность супругов. Совместной собственностью супругов является имущество приобретенное в период брака по возмездным сделкам и, к тому же, за счет средств, яляющихся совместно нажитыми. Т.е. на то, что досталось от родителей по наследству, супруга не может претендовать. Что касается имущества, которое в США, то если дядя гражданин России, то по российскому процессуальному законодательству раздел имущества (будь оно даже на Луне) вполне возможно будет осуществляться по российскому законодательству, а не по американскому. Но это не точно. А про американское право я, вообще, молчу. У них в разных штатах разные законы: где-то один подход к разделу имущества, а где-то прямо противоположный. Но у меня только очень общие сведения, в иностранном праве я не шарю совсем.

Белка., чтобы дать хоть какую-то консультацию, нужно знать содержание совершенных сделок (в т.ч. доверенности), а также знать в какой форме они совершены. Еще какие документы составлялись и подписывались в ходе исполнения сделок (акты, расписки и пр.). Так просто нормальный юрист консультацию не даст. А уголовное дело на какой предмет хотели возбудить? По-моему, оснований нет, все отношеия, вполне, укладываются в рамки гражданско-правовых.

Я юрист специфический, но мне напрашивается следующее пакостное решение проблемы. Идешь к нотариусу у которого доверенность заверяла и отзываешь ее, звонишь дяде с докладом о проделанной операции и предлагаешь вернуть незаконно удерживаемое имущество, если не помогает идешь в милицию с заявлением о пропаже... Ему будет не до смеха. И пусть тогда он судится с тобой.