Альфа, в ВАС обращение было, но при подаче заявления твои оппоненты нарушили формальную составляющую, в связи с чем, их заявление было им возвращено, т.е. его даже не приняли к рассмотрению, поэтому тебе ничего и не приходило из ВАС. Возвратили им еще 21.09.2009г., так что, думаю, что ты можешь уже расслабиться. Второй раз они, видимо, уже и не пытались.

Kleo, спасибо
там суть вопроса была штраф от 1000 до 2000 рублей, но вся эта волокита с судами очень напрягала

Девочки, и я с вопросом. Летом я стану бабушкой. Мама внучки (надеюсь) работает на скорой: сутки работает трои дома+подработка. Она боится, что её отправят на легкий труд, за диспетчера сидеть, и в зарплате она потеряет. Пока она себя чувствует нормально и ночные смены ее не напрягают. Так вот у меня вопрос: "Могут ли её без справки о беременности перевести в диспетчера и потеряет или нет она зарплате?"

нина904, волноваться особо не стоит.
Согласно ст.254 Трудового кодекса беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.

До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.

Так что, в заработке потери быть не должно.

Что касается перевода, то без справки (пока беременность не станет очевидным фактом) никто не должен никого никуда переводить. А уж когда у работодателя появяться основания считать работницу беременной (по внешним признакам, например, или еще как-то), а сама работница не желает этот факт как-либо подтверждать, работодатель обязан будет принять меры к получения документального подтверждения этого факта и перевести работницу на работу, не связанную с работой в ночное время, так как привлечение беременных женщин к работе в ночное время запрещена (независимо от желания самой работницы). Средний заработок при этом будет сохранен. Если же беременная работница будет продолжать работать в ночное время, то это грозит работодателю административным наказанием.

Здравствуйте всем!
Очень срочно нужна помощь от юристов (просто эмоции на данном этапе мне не помогут ничем)!

Имеем:
коммунальная квартира с двумя собственниками (доли 43 и 57% соответственно). Мне с сыном принадлежит меньшая часть. Я не курю и запах дыма не очень хорошо переношу. Сосед в своих комнатах курить не хочет, поэтому курит на кухне и в туалете, то есть в местах общего пользования. Я против. На мои протесты заявляет, что в его квартире курить может там, где он хочет. Окно открывает, а то, что всё тянет ко мне в комнату, его не волнует. Не нравится, не живи.

Вопросы:
1) Есть ли какие либо законодательные акты, запрещающие курение в местах общего пользования в коммунальных квартирах? Если да, то не сочтите за труд и подскажите названия / пункты и пр.
2) Какие пути решения проблемы, если сосед против и продолжает курить? Иными словами, что делать и куда идти?

Всем заранее спасибо за ответы!

Talesya, сочувствую, постою послушаю. У нас не так все запущено, у нас соседи по этажу курят в общем холле, дымовуха стоит во всей квартире, хоть вторую дверь ставь. Просьбы не действуют, она детдомовская оторва и к ней ходит целый шалман таких же отморозков как и она, уже устали бороться. Другие соседи, не выдержали и съехали, хорошо, что было куда уезжать, причем ремонт сделали "от и до", но жить не возможно, у них балконы смежные, говорят, что ощущение, что эта молодежь у них в квартире тусит...

К сожалению, какой-либо нормы в законодательстве, которая бы устанавливала запрет на курение конкретно в местах общего пользования в коммунальной квартире, не существует.
Пути решения... даже не знаю, что сказать. Такой практики у меня не было, но можно попытаться обратиться в суд, дабы определить порядок пользования общим имуществом, а именно просить суд наложить запрет на курение в местах общего пользования. Сосед говорит о том, что квартира принадлежит ему и он вправе делать в ней, что захочет (естественно, если это не является противоправным деянием). Милиция здесь не поможет, так как сосед законов никаких не нарушает. Если пригласить участкового, то он лишь может только призвать к совести соседа и не более.
Однако Вашему соседу следует учитывать, что статьей 247 установлено следующее: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так, что если согласия нет, то прямая дорога в суд.
Еще можно приплести сюда Конституцию, а именно ст 17, которая гласит:
1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией...
...3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Talesya, я не юрист, но в таких случаях хорошо помогает обещание сдать или продать комнату уроженцам Ближнего Востока и т. п., комната же Ваша собственность и Вы тоже, что хотите, то и делаете. Не думаю, что соседу понравится жить в квартире с табором. Хорошая короткометражка у Райкина есть.

Девочки, никак сдать никому не получится - все пробы уже 9 лет заканчиваются постоянными вызовами наряда милиции и возвратом платы за сдачу постояльцам. Я плачу в месяц за комнату по 1500 руб. Сдавать пробовала за эти же деньги. А комната 21 кв. м.
Жить там просто невозможно, но придется. Сейчас поставила вторую дверь в комнату, ставлю окно и нужно переезжать, а как? Даже не представляю. Он в свое время сколько-то отсидел за изнасилование. Его жена - психически неуравновешена и когда-то наблюдалась в псих. больнице. Короче, атас. Продать - никак еще 3,5 лет до совершеннолетия сына.
ЖЭК уже вызывала для определения права пользования местами общего пользования, так как они считали, что я буду гвоздиком за дверью в коридоре довольствоваться, где у них стоит 2 прихожих, да ванна и кухня все заставлены их вещами. Их это только разозлило. Вот такие дела....

Девочки, нужна консультация или же ваш жизненный опыт! Мои родители в свое время отказались от меня (при всем при этом хочу обратить внимание, что они не алкоголики,не бомжи и т.д. - самые обыкновенные люди, просто это было их желание). На все мои попытки изменить ситуацию в лучшую соторону - ничего не изменилось, меня как продолжали игнорировать, так и продолжают. Кроме меня, у них есть еще два ребенка (мои младшие брат и сестра, им 22 и 27 лет соответственно). Внезапно моя мать потребовала у меня мое свидетельство о рождении, при чем настаивает на оригинале. Объяснила, что оно ей неоходимо для оформления ее пенсии по возрасту. До пенсии еще 1,5 года. У моих родителей есть определенное имущество. В свидетельстве о рождении стоит печать управления внутренних дел с указанием даты, места получения мною моего паспорта, его номера и серии .
Итак, вопросы:
1. Необходимо ли мое свидетельство рождения (тем более оригинал) для оформления пенсии?
2. Если нет, то возможно ли его использование для того, чтобы заранее подстраховаться и лишить меня каких-либо имущественных притязаний?
3. Ваши гипотезы по этому вопросу.
Буду признательна за любые комментарии и советы - не хочется попасть в просак, тем более, что все это как то подозрительно....

МариАнна, что Вы имеете в виду под "родители от меня отказались"? Я правильно понимаю, что это значит, что они прекратили общение с Вами, а юридически остались Вашими родителями? Родительских прав не лишались? До совершеннолетия Вас содержали?
Если так, то:
1. Насколько я знаю, для оформления пенсии свидетельство о рождении ребенка не нужно.
2. Чтобы лишить Вас каких-либо имущественных притязаний (единственный путь лишить Вас претензий на имущество - это написать завещание на каких-либо иных лиц) Ваши документы (никакие) не нужны.
3. Гипотеза у меня только одна: могут, например, при определенных условиях потребовать от Вас через суд уплаты алиментов. Это возможно, если до Вашего совершеннолетия они Вас содержали, а сейчас кто-то из Ваших родителей нетрудоспособен и нуждаестя в помощи.
Либо есть еще и такая штука, как несение дополнительных расходов... А именно, (ст. 88 Семейного кодекса) при отсутствии заботы совершеннолетних детей о нетрудоспособных родителях и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья родителя, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других) совершеннолетние дети могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
А если хотите мое субъективное мнение, то исходя из того, что от Вас отказались, то я советую Вам, не думая о мотивах, просто не давать родителям ничего. Вот и все.

О, только сечас заметила, что Вы из Украины. Все, что я написала, касается, конечно же, Российского законодательства. Сорри....

МариАнна, а не может она по вашему законодательству выйти досрочно на пенсию? Как мать троих детей или еще как? Может поэтому и свидетельство нужно?

нина904, нет, не может она раньше времени выйти на пенсию, только если у нее работа на каком-либо вредном производстве, а для этого все равно не нужно свидетельство о рождении ребенка.

МариАнна, бред, я бы просто ничего давать не стала. И Kleo правильно написала, это могло им понадобится только для оформления алиментов.

Kleo, СПАСИБО за исчерпывающую информацию! Я не думаю, что законы Украины сильно отличаются от законов России (особенно то, что касается семейного законодательства). Юридического отказа не было - просто они отправили меня на воспитание и содержание к бабушке. Именно она заменила мне и мать, и отца, и даже она до последнего дня своей жизни так и не поняла их отношения ко мне...
Да и три ребенка, мне кажется, не дают звание многодетности... Предъявить ко мне иск о содержании они не посмеют -это ниже их достоинства да и необходимости в этом нет, они материально обеспечены.
Мне почему то кажется, что по свидетельству о рождении они могут пробить данные паспорта, потом внести их в какой - либо документ, в котором я якобы отказываюсь от каких-либо имущественных притязаний в будущем...

Недавно мама мужа оформляла пенсию - и понадобился оригинал его свидетельства о рождении - чтобы пересчитать "стаж по уходу за ребенком"... Это в России тоже практикуется.

В принципе, это возможно. Хотя, ведь до пенсии-то еще далеко... За 1,5 года никто пенсию оформлять не начинает, так как (как бы цинично это не звучало) до пенсии еще дожить надо.
Но я бы все равно ничего родителям не давала. Если им ооочень нужно, пусть обращаются в ЗАГС и получают дубликат свидетельства (на нем данных Вашего паспорта уже не будет) или берут справку из ЗАГСа о регистрации Вашего рождения.
Что касается Ваших опасений, что Ваши паспортные данные могут быть внесены в некий документ, в котором будет выражен Ваш отказ от каких-либо имущественных притязаний, то, во-первых, одного внесения данных мало, нужно чтобы, как минимум, Ваша подпись была, а, во-вторых, я вот, откровенно говоря, не знаю такого правового механизма (в российском законодательстве), чтобы Вы могли бы еще при жизни своих родителей отказаться от какого-либо их имущества либо от претензий на него.

у меня маме начали оформлять выход на пенсию - за год до выхода на эту самую пенсию Просили принести ксерокопию свидетельства о рождении моего, не оригинал

Почитала еще раз российское законодательство о трудовых пенсиях.
По российскому законодательству в страховой стаж для начисления пенсии включается периоды ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более трех лет в общей сложности. При назначении пенсии должны быть предоставлены документы, подтверждающие страховой стаж. Для включения в страховой стаж периода ухода за ребенком, в принципе, могут потребовать и свидетельство о рождении ребенка за которым осуществлялся уход. Хотя само по себе свидетельство никак не подтверждает периодов по уходу, нужны еще и другие документы.
Заявление о назначении пенсии подается не ранее, чем за один месяц до наступления права на пенсию.

Девочки, ОГРОМНОЕ ВСЕМ СПАСИБО за отклики и советы!!!
Поверьте, они для меня очень ценны и помогут принять правильное решение!

такая практика есть. Мама недавно оформляла пенсию.. тоже потребовали св-во о рождении оригинал всех детей. В России.

Бред какой-то. Я понимаю, что с бюрократией не поспоришь. Но все равно не пойму зачем это надо.

МариАнна, сочувствую твоему положению. Семейные конфликты всегда очень тяжело пережить, касаются ли они родителей, супругов или детей. Держись.
Но вообще то я бы тоже ничего не давала матери. Зачем идти ей на какие-либо уступки, если такое отношение к собственному ребенку.

МариАнна, свидетельство о рождении это только твой документ. Если маме нужны данные этого документа, то пускай делает нотариально заверенную копию, а оригинал должен оставаться у тебя в любом случае.

Девочки, добрый день...вот уже несколько лет живу уткнувши голову в песок, как страус...хорошо если не в асфальт:-(
Вообщем попробую систематизировать события и заодно свои мысли. Нужен ваш совет...
У нас с мужем и дочерью была двухкомнатная квартира в Зеленограде...потом у меня появилась хорошая, высокооплачиваемая (хоть и нервная) работа... и я смогла взять деньги в долг на работе (без процентов, и только под расписку...без всяких там сложностей и оформления кредитов)... Купила 3-х комнатную квартиру на этапе строительства, оформила на себя, первоначально планировалось после заселения в новую, продать двушку в Зеленограде и частично погасить кредит. Потом начались семейные проблемы и мы расстались (целых три года жили по разным комнатам)....квартира в Зеленограде стояла пустой...потом муж ее приватизировал и продал...и...купил квартиру недалеко от нашей, однокомнатную..тоже на этапе строительства...потом ждали пока дом построят...потом как обычно: дом не заселяли-какие то проблемы у строителей с собственниками...потом уж не знаю с помощью ли Лужкова или чего еще дом сдали...более трех лет муж уже живет там...мы до сих пор не в разводе...(ну так получилось:-(...сачала хочу разделить имущество...но бывший мой очень грамотный и юридически подкованный человек...у него много друзей юристов...и я не хочу попасть впросак...
Мое понятие решение проблемы таково: я уже несколько лет прошу его выписаться (пока все тянет), потом у нотариуса разделить имущество ну и потом развестись...
Вот о разделе...ведь если смотреть на проблему с моей стороны: я же оставила ему квартиру, а сама выплачивала от начала до конца кредит за трешку, в которой мы живем с дочерью (хоть вначале и обещал мне выплатить мою долю, но как то об этом забыл)...и хочу лишь чтобы он остался в своей однушке (продав квартиру в Зеленограде, он купил однушку рядом с метро и еще остались деньги на ремонт), а про мою трешку забыл...но он не выписывается и еще пугает меня, что будет и мою делить... (а вдруг он оформил квартиру не на себя, а например на свою маму...я же не лезу в его дела)... правда он еще строит дом за городом, недалеко от Москвы (решил всем доказать, что лучше меня и тоже нашел высокооплачиваемую работу).... а я вот с работы ушла...пришлось...по состоянию здоровья....сначала щитовидка не выдержала всех моих стрессов на работе, потом давление...теперь еще и сердце...вообщем пока сижу дома.... и никак не могу придумать, как же мне все это грамотно сделать, чтобы быть спокойной...ну мало ли со мной что....так хоть квартира останется моим родителям и дочери- сдадут и будет на что жить хоть как то.... а не разберусь-так ведь все ему останется...ведь мы же никак не разведемся....хочу все грамотно и по возможности мирно....ну не хочу я всех этих скандалов...поэтому и иду к разделу маленькими шажками, чтобы его не разозлить...но если честно, устала.... Может кто нибудь подскажет что....

ikalugina68, ситуация для Вас не очень хорошая. Исходя из того, что Вы напсали, Ваша трехкомнатная квартира находится в общей совместной собственности (Вашей и Вашего супруга). Таким образом, он может ее разделить в судебном порядке. Его квартира, также находится в общей совместной собственности. Однако, если он сможет доказать (маловероятно, но возможно), что его квартира была приобретена только на средства, вырученные от продажи приватизированной квартиры, то суд при разделе может и не посчитать эту квартиру общей совместной собственностью, и тогда квартира останется только в его собственности. Кроме того, я так поняла, что свою квартиру Ваш супруг приобрел, когда Вы уже не жили вместе. Это тоже не в Вашу пользу. Что касается строительства дома, то пока Вы в браке, дом тоже может считаться совместной собственностью. Однако в данном случае будет иметь значение каждая деталь: когда строился дом, когда и какие материалы были куплены и, самое главное, кто будет собственником этого дома после ввода его в эксплуатацию и сама дата ввода.
То обстоятельство, что Вы брали на работе займ и потом в одиночку его возвращали, не имеет в данном случае никакого значение, так как вся Ваша зарплата из которой Вы и погашали займ тоже была общей совместной собственностью. Если Ваш муж согласится мирно разделить имущество - Вам Ваша квартира, ему - его квартира дом, то это было бы хорошо. Но согласится ли он?
Ну, вообще-то, к сожалению, брачно-семейные отношения не моя сфера деятельности. Советую нанять хорошего адвоката, так как от грамотного юридического сопровождения будет многое зависеть.

Kleo, спасибо большое за ответ, вот именно всего этого я и опасаюсь...поэтому и спускаю все на тормзах...квартиру он приобрел действительно от продажи приватизированой квартиры...но квартира то была дана государством нам троим (он военный был...а им квартиры давались только семейным и с детьми)...а приватизировал он ее на себя, так как продать квартиру в которой проживал еще несовершеннолетний ребенок было гораздо труднее, поэтому я с дочей выписалась, а он остался прописанным, чтобы ее продать... и выписывалась я когда в семье еще все было нормально...16 лет прожили душа в душу... а потом муж не выдержал конкуренции с моей работой...и видимо еще не нравилось, что я больше получаю....но это лирика...сейчас то он Большой нчальник...
Юридически я понимаю...все не в мою пользу....а вот с житейской то точки зрения: ну где вы видели бабу, которая ушла с ребенком от мужа, оставив ему их общую квартиру и сама себе купила свою...за которую теперь и боится... так как не стала сразу разводится (да и бывшему так удобно...видимо...никто не претендует на штамп в его паспорте...ну и на работе наверное удобнее быть женатым:-)...Даааа...мир перевернулся...все наоборот...

А квартиру свою он тоже покупал будучи в браке... и дом тоже...(я даже нотариальное разрешение давала на покупку участка ...значит он все таки на себя оформляет)...мы и сейчас не в разводе....

ikalugina68, а на покупку его квартиры давали разрешение? Если нет, то, действительно, велика вероятность, что собственником квартиры является не Ваш супруг.
На земельный участок Вы, скорее всего, сможете претендовать. А дом я так пониаю еще строится. Есть такое положение в законодательстве:суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Поэтому, если живете раздельно, то может быть и так. И чем больше времени Вы живете раздельно, тем больше вероятность развития событий по такому сценарию. Доказывать все это нужно будет, но он приведет кучу свидетелей и суд может посчитать это достаточным.

Kleo, ага...давала...на покупку и оформление квартиры...

ikalugina68, тогда, скорее всего, право собственности на квартиру зарегистровано за Вашим супругом. Может быть еще какое-то имущество есть? Машина, например? В такой ситуации уже можно и поторговаться будет...

ikalugina68, а когда ты брала кредит на работе, ты цель кредита писала в документах (ведь какие-то документы на кредит оформлялись)? А факт платежей по данному кредиту в бухгалтерии фиксировались?
Просто я сама когда-то прошла через раздел имущества и жилья (не успели приватизировать на тот момент)...

Kleo, ага...есть...у обоих:-) приблизительно равные по стоимости...только моя оформлена на подругу ( я покупала в кредит и кредитные документы оформляла подруга на себя...а я ей деньги давала) а вот на кого оформлена его машина? я никаких разрешений на покупку машины не давала...он правда вроде бы не новую брал, но достаточно свежую.... может когда покупаешь у частных лиц при оформлении согласие второго супруга не требуется?

Глафира, неа...мне давали из "серой" кассы...просто под расписку... Я была доверенным лицом шефа, распоряжалась всеми личными его счетами (ну не тратила на себя, а проплачивала всякие там его платежи:-)...вообщем правая рука...поэтому выдали деньги просто так под расписку ( ну как бы в долг взяла...) Но ведь если эта бумажка сохранилась, ее можно и переписать...думаю мне не откажут...тем более я писала расписку как будто я брала в долг у частного лица (шефа)...такое у нас для очень верных сотрудников практиковалось...но что даст та расписка?

Разрешение супруга на покупку движимого имущества (машины, например) не требуется. А если Ваша машина оформлена на подругу, то это и не Ваша машина вовсе. Что касается машины супруга, то даже если она оформлена на него, он может ее в любой момент продать без Вашего ведома. Единственное, что Вы сможете потом сделать - это потребовать половину стоимости машины.
А что касается займа, то ни его цель, никакие другие обстоятельства не имеют значения, так как займ был получен и погашен в период брака и абсолютно не важно, на что займ потрачен и кто займ возвращал. Даже если будет доказано, что займ был потрачен на квартиру, от этого ничего не изменится... к сожалению.

Kleo, спасибо... вот поэтому я и спускаю все на тормозах...пытаюсь договорится... блин, но так обидно...хотя понимаю, что юридически надо всегда все грамотно оформлять...ну...как говорится умные учаться на чужих ошибках, а дураки на своих...
Просто я как то бывшему выссказала: что если бы мне подарили квартиру, а не пришлось ее покупать самой, я бы тоже смогла себе построить дом за городом...
Вот чего и обидно, что мужику оставила квартиру, купила себе с ребенком сама, а теперь существует вероятность, что он кроме той(бывшей нашей общей) может себе и часть моей отсудить и дом за городом строит, а я при всем при том, могу с ребенком выехать из квартиры, которая мне ох как не легко далась...кредит выплачивать да еще и жить на одну свою зарплату, имея на иждивении еще и родителей пенсионеров, которых я тоже содержала да....теперь вот только локти кусать остается... Ну, в общем сама виновата...поплакалась и ладно, полегчало. Спасибо за ответы...вообщем я все приблизительно так себе все и представляла...
Тогда можно еще вопрос: если мы договоримся и у нотариуса подпишем соглашение о разделе имущества: мне мою квартиру, ему его квартиру, дом и машину...это соглашение может иметь обратный ход? И потом, после его подписания, если со мной что либо случается (тьфу, тьфу,тьфу...) кому останется моя квартира? Если мы будем не в разводе, муж может на нее претендовать? А если я напишу завещание на маму и дочь?-это решит проблему?...просто зная как все это тяжело решается предполагаю, что разводится мы будем 100 лет...уж если он выписывается три года....:-(

ikalugina68, а попробуй после соглашения подарить квартиру дочери или маме, только оформить дарение в юстиции.
Дарение не оспаривается. Вернее оспорить можно все, только сделать это ну оооочень сложно!

Мне и всему дому принесли странные квитанции за некие коммунальные долги от ООО из другого города, которое требует долги за другое ООО из нашего города, а это в свою очередь за 3-е ООО. Жильцы не знают, за что эти деньги, но суммы у всех разные. Муж мой говорит, что надо с этим в прокуратуру, а я сомневаюсь.

все правильно муж говорит!
Я, например, плачу через банкомат (есть такая услуга, что-то типа как мы в терминале за мобильник платим), так там я указываю ту сумму, какую считаю нужным.
Я зимой за отопление почти не платила. Горкомхазяйство отвечает на мои письма одно, а домоуправление начисляет по своему, так что я села сама пересчитала так ,как написано в письме из администрации города и заплатила через банкомат.
Да, у меня на квитанции висит долг - ну и что? Им что-тоне нравится пусть подают на меня в суд, а там я предъявлю свои расчеты, письма из администрации, а вот смогут ли они доказать, что правильно считали?

Так что делайте копию с квитанции и пишите заявление в прокуратуру + звоните в свои коммунальный службы и узнавайте.

завещание можно и нужно оформить в любом случае...до или после развода, до или после подписания соглашения - не имеет значения. даже лучше ДО всего этого. ikalugina68, Иришка, я тебе желаю здоровья и сил выдержать все это.

Aikimari, не оплачивай эти квитанции пока все не выяснишь!

ikalugina68, соглашение о разделе имущества теоретически, как и любая сделка может быть оспорено в суде. Но вероятность "отмены" нотариально удостовренной сделки ничтожно мала. Если только не выяснится, что Ваш муж, например, не состоял на учете у психиатра ну т.п. А обычная сделка без "пороков" не будет иметь никакой обратной силы.
А Барбара права, завещание нужно оформить заранее. В завещании не обязательно указывать конкретное имущество. Можно просто написать, что все принадлежащее мне на момент смерти (тьфу-тьфу-тьфу) имущество завещаю в равных долях (или не равных - как хотите) тому-то и тому-то. И не нужно ничего дарить, это излишне. При наличии завещания Ваш супруг сможет на что-то претендовать только в случае утраты трудоспособности (инвалидность, достижение пенсионного возраста). Чтобы этого избежать, после раздела имущества необходимо сразу развестись. Если Ваша дочь совершеннолетняя, можно развестись в ЗАГСе по обоюдному заявлению. Если дочь несовершеннолетняя, или муж будет уклоняться от развода в ЗАГСе, нужно обращаться в суд. Развестись в нашей стране, даже в суде, дело нехитрое. Времени на это много не уйдет. Принудительный брак у нас запрещен. Максимум, могут три месяца дать на примирение, но по прошествии все равно разведут.
Так что, если с мирным разделом все получится, то сразу оформляйте развод и тогда Ваш муж станет Вам чужм человеком и не сможет, вообще никак, претендовать на Ваше имущество.

Kleo, Барбара, уф....все поняла...так и буду действовать Спасибо за поддержку и терпение...по крайней мере в голове все разложилось по полочкам...
Я так понимаю, что мужу нежелателен развод, и он затягивает со своей выпиской и дележкой. Хотя...у меня тоже есть + от "семейной" жизни с ним.... он теперь работает каким то там начальником в одной ооочень крупной и известной компании...и у них очень хорошая социалка и для всех членов семьи...у меня и Машки VIP мед страховка в оооочень хорошей московской клинике.... меня тут даже недавно в институт кардиологии положили...куда по году надо стоять в очереди и иметь такие!!!! болезни(не дай Бог)...а меня положили на обследование в одноместную палату...с такими условиями и обследованиями...если бы я платила из своего кармана, то влетело бы мне в круглую сумму, которой у меня сейчас нет.... Хотя....я раньше и не пользовалась этой страховкой, только дочкиной...а сама все по знакомым врачам ходила, но это тоже деньги... а вот припекло и пошла к врачам.... так что пользуюсь теперь благами " семейной" жизни.

Kleo, так про пенсионный возраст и надо думать!
Раз он такой "деляжный", то есть смысл подарить, а не завещание! Чтобы он потом как пенсионер не претендовал на девочкино имущество! А то ходи и оглядывайся!

Tanechka1973, разводиться нужно, вот и все. И тогда никуда оглядываться уже не нужно будет. Можно, конечно, подарить дочери квартиру, но тогда отец-то как раз будет наследником если, не приведи господь, что-то случится. Между отцом и дочерью развод не оформишь, он всегда будет наследником первой очереди. Если завещание сделать, то точно также при утрате трудоспособности будет наследовать обязательную долю... Если подарить квартиру матери, то тут тоже еще нужно смотреть на наличие других детей (сестер, братьев Ирины).
А так раздел, развод и все.

Девочки, может и мне кто сможет помочь?

Ситуация такая. Пять лет назад родители продали четерехкомнатную квартиру, и купили две двухкомнатные - каждому ребенку по жилью, сами уехали жить в деревню и возвращаться в город не собираются. Одна квартира записана полностью на меня. Четыре года назад я уехала учиться заграницу, и на сегодняшний день ситуация складывается так, что я тут планирую остаться лет на десять как минимум, а может и больше. Родители эти четыре года мою квартиру по доверенности сдают, деньги остаются у них. Это вроде к их пенсиям неплохое подспорье, однако в последнее время было несколько неприятных историй с жильцами и вот родители просят меня эту квартиру как можно скорее продать. Почитала я налоговое законодательство в этой ситуации, и что-то мне кажется что дело швах. По сделке о купле-продаже, поскольку я не являюсь налоговым резидентом России, мне похоже надо отдать в налоговой 30 процентов стоимости. Если потом перевозить деньги в Америку, то тут тоже немаленький процент надо будет отдать. Поскольку я искренне считаю, что никаких прав, кроме формальных, у меня на эту квартиру нет, я бы хотела передать ее родителям. Пусть продадут и дом себе отремонтируют, забор новый поставят, в Египет съездят - в общем, применение для денег всегда найдется. А вопрос такой, как можно оформить такую передачу чтобы минимизировать налоговые отчисления? Учитывая, что я не налоговый резидент.

Ну или альтернативный вопрос, но это уже не столько к юристам, сколько вообще - как можно продолжать сдавать квартиру, но чтобы родителям от этого не было хлопот, только денежка шла? Я думала - риэлторские агенства могут оказывать подобную услугу, но на практике не нашла ни одного

Я не юрист а бухгалтер, но с такой ситуацией один раз сталкивалась. Нерезидент к сожалению права на имущественный вычет по налогу на доходы не имеет, поэтому действительно придется заплатить налог 30%. Как вариант можно только занизить стоимость квартиры, чтобы заплатить налог поменьше.
Возможно дешевле будет эту квартиру подарить, но тут уже к юристам )

У меня была похожая ситуация: я была собственницей "чистой" квартиры, без прописанных, без съемщиков... Сама на момент продажи жила уже за границей, Российской прописки не имела, только бельгийскую. Написала маме нотариальную доверенность на продажу, она продала по нормальной рыночной цене. И все на том. Оплату попросила наличкой в евро, положила в кошелек и привезла к нам без деклараций, без ничего - до 10 000 евро декларировать необязательно, а квартирка у меня дешевенькая была.
Налогов никаких не платили, кроме классического нотариального сбора.

elka, я тож не юрист, однако думаю лучше квартиру подарить родителям, в этом случае налогов нет (близкие родственники). Родители либо продают и платят налог с суммы больше имущественного вычета, либа ждут три года и ничего не платят. Я б сейчас продавать не стала в России жилье сильно подешевело и сейчас расти начало. А чтоб комуналку не платить найдите жильцов среди знакомых молодую семью с ребенком за комуналку ну или чуть больше, с ними и проблем не будет и вам благодарны будут.

Белка., да сейчас именно так мой приятель и живет, но в течение года съезжать собирается, а больше никого на примете нету

elka, я бы тоже пока не советовала продавать. Во время кризиса очень сильно жилье подешевело, сейчас мало по малу начинает расти. Тем более квартира - это очень хорошее вложение денег, пока она есть, ее всегда можно на деньги обменять, когда они действительно нужны будут.

Насчет сдачи в наем, заключайте договор аренды, и заверяйте его у нотариуса. Заверять у нотариуса не обязательно конечно, но это будет выглядеть более солидно. Плюс опись имущества, если квартира не пустая. И это конечно не панацея, но по крайней мере, отпугнет некоторых съемщиков, которые любят нахаляву пожить.
Но в данном случае придется подоходный налог платить, и декларацию подавать в налоговую раз в год. Но лучше уж платить проценты от дохода, зато жить спокойно, чем нарываться.
А вообще конечно, тут как повезет. Есть порядочные люди, которым квартира нужна и их много, но есть и другие. Мы квартиру никогда не сдавали, зато снимали в течении семи лет, тоже натерпелись выше крыши.
Когда последний раз квартиру снимали, нам с хозяином очень повезло, впрочем как и ему с нами. У нас уже к тому времени уже были кошки и очень сложно было квартиру найти, да еще и по разумной цене. Договор был такой, что мы, когда будем съезжать, возместим ущерб от кошек. В результате пострадала кухня, на которой кошки ободрали все обои, и диван. Мы когда съезжали, выплатили хозяину чуть больше двух месячных квартплат, и расстались с ним в хороших отношениях, предлагали и с ремонтом помочь, но он отказался. Мы были довольны, потому что хозяин в нашу жизнь и не лез совсем, приходил раз в месяц, квартплату забирал, смотрел, как что и уходил до следующего месяца. Плюс дверь поставил железную, когда соседей обворовали. Да и квартплату не повышал особо. А он был доволен, потому что платили вовремя и квартплату и коммуналку, и все соседи нас в унисон нахваливали. Потому и прожили мы в этой квартире 4,5 года, переехали уже в свою. А до этого за два года четыре квартиры сменили.

И ищите лучше в качестве арендаторов семьи, пусть лучше с детьми и/или с животными, в конце концов всегда можно договориться, чтобы после того как съезжать будут, ремонт на свои деньги сделали, или ущерб возместили. Зато такая семья более серьезная, более оседлая. Лишний раз переезжать не захотят, то есть не будет такого, что вы придете за квартплатой, а арендаторов и след простыл, зато задолженность по коммуналке осталась.

И если захотите с риелтерской конторой связываться, в первую попавшуюся не идите, проверьте сначала, у нас очень много лохотронщиков под риелтеров маскируются.

elka, а в каком городе квартира? Может, у нас здесь нуждающиеся порядочные люди имеются, либо те, за кого они могут поручиться? Все-таки мы здесь хоть и виртуально общаемся, но ведь общаемся! А это чуть менее опасно, чем с просто незнакомыми людьми связываться. Опять же все можно договорно оформить, наверное, я не знаю. У меня несколько знакомых снимают жилье, просто так получилось у них по жизни: кто развелся, кто в другой город переехал... Да даже если ты просто будешь сейчас сдавать квартиру за квартплату + небольшую дельту, то это и то выгоднее, чем ее продавать! Кто ж в кризис квартиры продает? Да еще имеючи пожилых родителей...Это как консервы, пардон, наших денежных сбережений...

Облачность, Юля, мои живут в деревне, в 150 километрах от квартиры, и говорят что им тяжело следить за этой квартирой. В дела жильцов они-то не лезут совсем, только квартплату забирают. Они хорошие мягкие люди. Последние жильцы им не заплатили за полгода примерно, и выселять их как-то с трудом пришлось. + бардак и плохие отношения с соседями. Теперь живет мой приятель, но соседка двумя этажами ниже все равно моих родителей достает, что шумят и не дают ей жить. Приятель хороший, я ему очень доверяю, так что думаю соседка излишне чувствительная. Мои устали от всего этого Я бы и сама считала, что квартиру продавать не стоит, а стоит сдавать пока, моим же подспорье. Но как это можно осуществить, чтобы мои были спокойны и нервы их не мотались - вот в чем вопрос

Игнатия, квартира в Новосибирске, и продать ее жаждут именно пожилые родители, считая что им дороже обходится с ней возиться. В плане беспокойства.

elka, может тему тебе здесь создать, или напрямую к девочкам из Новосиба обратиться, вдруг встретятся ваши нужды? Ну вдруг? И вы сможете тогда друг другу помочь

Кстати, да.... и даже у меня на примете есть пара семей с детьми, которые с удовольствием бы сняли за разумную плату квартиру...