Kleo, спасибо огромное, успокоили А то меня как чуть, так шантажируют этими алиментами.

девочки, муж собрался со мной расстаться, но до развода поделить квартиру между мной и детьми.
после оформления собственности - подать на развод.
у меня вопрос: может ли он при разводе опять претендовать на половину моей доли? не пойму в чем подвох в такой щедрости.
успокойте или наоборот меня.
просто квартира куплена в браке, оформлена на него, дети взрослые и при упоминании о разводе он мне пророчил жизнь под забором без кола и двора.
еще есть 2 земельных участка в Краснодарском крае, хочет, чтобы я на них не претендовала, и машину еще ему отписала.

Таня, я не юрист, но давным-давно при разводе бывший муж все делил через суд вплоть до посуды.
Могу сказать, если твой муж будет претендоватьна долю в квартире, то ты можешь тоже претендовать на доли в машинах и земельных участках. Просто все оценивается (раньше в каких-то странных ценах от БТИ), сейчас в рыночных ценах. И распределяются объекты в равных ценовых долях. Лучше все же сходить к адвокату.
А что будет выгоднее - надо считать. И на чей стороне будут дети и учавствовалиони в приобретении квартиры и земельных участков (работалионив то время и вкладывали свои деньги в это).

tanigal, а что ему мешает заключить аналогичное соглашение ПРИ разводе? Смотря как будет оформлено это выделение. если это будет соглашение о разделе совместного имущества, то суд должен принять его. а если вы просто переоформите право собственности, детские доли-это детские, а твоя и его все равно будет считаться совместным имуществом. если эти доли в квартире будут равными( твоя и его), их так вам и оставят. а земельные участки и машина, если приобретены в браке, по любому совместное имущество.
А если доли в квартире мужа не будет, то да, будет претендовать.
Мне кажется, он имеет ввиду добровольное соглашение: тебе с детьми квартиру, ему участки и машину. насколько это честно?

Как профессиональный юрист могу сказать, что самый дельный совет - это нанять адвоката.
По существу: есть такая штука, называется соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Может заключаться как в браке, так и в процессе развода. Никакого подвоха здесь нет. Заключается такое соглашение в нотариальной форме. После подписания такого соглашения имущество, указанное в соглашении, считается уже не совместно нажитым, а имуществом каждого из супругов. С детьми такое соглашение заключить невозможно. Детям отчуждение имущества может быть совершено, как правило, либо путем дарения, либо путем продажи. Чаще всего детям именно дарят. Подаренное назад уже, как правило, забрать нельзя, если только при заключении сделки будет какое-то нарушение, и сделку признают недействительной. Для того, чтобы этого не произошло, идите к нотариусу. Нотариальная форма сделки - это все же какая никакая гарантия.
Кстати, такого понятия как "переоформление права собственности" не существует. В любом случае совершается какая-то сделка: купля-продажа, мена, дарение, раздел имущества между супругами.

девочки, спасибо огромное.
Kleo, спасибо за профессиональный ответ,
инета начиталась до одури. не хочется 30 лет жизни спустить в унитаз, но сил больше нет

все просто и быстро, главное оговорить все заранее, у нотариуса оформили брачный контракт, расписали что кому и все, уже квартира оформляется на меня, заявление в Загсе - 5 минут, через месяц - 30 лет жизни как не бывало. грустно

tanigal, Танюш, а может, оно и к лучшему?

Gvendalen, пока не поняла, реву