Альк@, все верно, только количество голосов на общем собрании собственников в любом случае зависит не от количества собственников, а от количества принадлежащих квадратных метров. Например, один человек владеет квартирой в 100 м2, а семья из трех человек - 60 м2. Тогда голос этого одного будет "весомее", чем все три голоса троих собственников, владеющих меньшей квартирой.
ч. 3 ст.48 ЖК РФ: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
ч. 1 ст. 37 ЖК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Сообщение отредактировал Kleo - 11.6.2010, 15:14

Kleo, да, я знаю, что зависит от площади, просто писала на работе, быстрее. И писала к тому, что лучше всего начать с пересчета голосов - прежде всего обратить внимание на количество собственников, на подписи в бюллетенях, когда кто-то один из семьи подписывал за себя и за других членов семьи, а доверенности не имеет. В общем, это работа кропотливая, подсчет голосов. Но хорошо бы еще эти бюллетени раздобыть. Унас их представляли в суд. Да, суд занял месяца три-четыре...

Девочки подскажите пожалуста с чего начать развод? У нас общий ребенок, прописаны мы в разных городах, сыну скоро год, решила заняться разводом и не знаю с чего начать.
И еще имеет ли смысл подавать на алименты с учетом того что официально он не работает?

Лена, Женя, спасибо за информацию. Я тоже в какой-то момент осознала, что голоса пропорциональны метрам. И что наш инициативный товарищ это упускает. Опросил бабулек, а нас тут собственников еще тьма - дети и внуки в других местах многие живут, про некоторых достоверно знаю, что у них есть доли.
Сегодня, сходив с утречка с зубному и получив свою порцию удовольствия, вернулась домой и застала у подъезда стихийный митинг. Первый подъезд (пенсионеры) - с тем товарищем, наш подъезд в основном весь (не видела, кто исключение, но некоторых просто не встретила) - за то, чтобы оставить, как есть. После обмена инфой наши женщины двинулись к нему домой, долго звонили в домофон и звонок и так и не дозвонились. Терпеливые дождались его на лавке (он был-таки дома, суперорганизатор), отняли список и перечеркали его весь. Так что теперь у нас война подъездов.
Вечером я сама встретилась с ним и говорила 2 часа. Откуда дует ветер - мне понятно. За ним другая управляющая компания, которая хочет, чтобы тут сделали ТСЖ, вложились деньгами, потом взвыли и побежали к ним, как к спасителям. Он даже случайно сказал название этой компании.
Напоследок встретился сантехник, который у нас тут с царя Косаря работает, они рассказал, как два дома в соседнем дворе от упр.компании сбежали и через год вернулись, т.к. квартплата возросла в 4 раза. В выходные пойду туда за разведданными )))), буду готовиться к собранию, которого ждут обе враждующих стороны.

Irene444, я тут случайно узнала, что теперь у каждого дома есть свой счет виртуальный в упр. компании, и при передаче дома-эти деньги тоже передаются ( у нас там 70 млн. было на момент передачи , а сейчас не говорят сколько). Может у вас так же. Удачи с разведданными.

jusi, заявление в суд на развод, на алименты по своему месту жительства. Сегодня не работает, завтра работает. А пока нет работы, ему все равно будут начислять. Да так может выйти, что ему станет выгоднее работать, чем не работать. Сейчас у судебных приставов побольше возможностей, чем раньше. Могут и на имущество арест наложить, чтобы возместить задолженность по алиментам.

Девочки-юристы, нужна ваша помощь. В прошлом году мой брат попал в ДТП по своей вине. Второй водитель получил максимальную сумму страховки от страховой компании, но все равно недостаточно, чтобы покрыть ущерб. Теперь второй водитель подал на брата в суд на возмещение этой разницы.
Насколько это правомочно с его стороны, и можно ли брату избежать выплат или хотя бы как-то их уменьшить.
С момента ДТП прошло уже более полугода.

Заранее спасибо за помощь.

Облачность, порадовать Вас особо нечем. Это вполне обычная ситуация, когда страховой суммы не хватает на покрытие всей суммы ущерба. Тогда потерпевший вправе требовать взыскания разницы с самого виновника ДТП. Наше предприятие как раз сейчас является ответчиком по подобному спору. Дело в том, что сумма, подлежащая выплате по ОСАГО, весьма мала (имущественный вред: 160 тысяч рублей — при нескольких потерпевших и 120 тысяч рублей — при одном потерпевшем, а также вред жизни и здоровью: не более 160 тысяч рублей каждому потерпевшему). Чем дороже и новее авто, пострадавшее при ДТП, тем больше сумма ущерба.
Избежать взыскания вряд ли удастся. Единственный способ избежать выплат или уменьшить их - это попытаться доказать свою невиновность в ДТП либо наличие обоюдной вины обоих водителей. Протокол, составленный сотрудниками ГИБДД, в суде не должен иметь так называемой преюдициальной силы, т.е. те факты, которые там изложены, должны быть доказаны вновь, но всё по тем же материалам (по схеме ДТП, по показаниям свидетелей, по объяснениям сторон и пр.). Пару лет назад мы отбили такое дело, сумели доказать, что решение, принятое ГИБДД неверное, а виновен в ДТП именно тот водитель, который обратился за возмещением ущерба, и, там образом, избежали взыскания. Хотя наш противник в споре был уверен в своей победе, но как оказалось совершенно направсно. Более того, страховая компания еще взыскала с него назад и страховую выплату. Но это скорее исключение из правила, такое бывает не часто.
А то, что прошло полгода, в данном случае значения иметь не будет. Срок исковой давности - 3 года.

Kleo,в моём доме ТСЖ уже 3,5 года,квартплата по муниципальным тарифам,никаких дополнительных сборов-поборов нет.Во дворе исправно работает,дворник, в подъездах моет уборщица.По-моему,все жители довольны и не хотят ни в какие управляющие компании.Но тут очень много зависит от председателя ТСЖ,должен быть обязательно честный и порядочный человек.А,кроме него,у нас ещё есть Правление ТСЖ,которое реально работает,а не просто числится.

Сообщение отредактировал Эстер Альмейда - 13.6.2010, 20:34

Kleo, спасибо за ответ. Ничего хорошего я конечно не услышала. Но хотя бы теперь знаю, что к чему. Эх блин, расстроилась я. Столько теперь проблем будет в финансовом плане. В пору в соседнюю тему плакаться.

Tiallae, дело в том что он живет в другой стране, поэтому даже если он будет работать официально фиг с него чего добьешься

Спасибо.
Вмдимо, и у нас тоже что-то есть (не думаю, что подобная сумма, у нас в год всего 3 миллиона с дома собирается, а программа рефомирования ЖКХ в Самаре со скрипом идет, не как в других городах, недавно об этом говорили по ТВ, наш город получил всего 330 миллионов из федерального центра, в то время как другие города получают миллиарды). Иначе бы дяденька из казино не лез с такой прытью в это дело. Думаю, при подружке-главбушке из другой упр. компании, о которой он говорил, он спит и видит, как будет откаты с подрядчиков получать, когда будет этими деньгами рассчитываться - там же уже налаженная схема.
На сегодняшний день наш подъезд - те, кто поставили подпись - вычеркнули себя. Не знаю, как сейчас рельно выглядит расстановка сил, но еще есть шансы сохранить нормальное сегодняшнее положение дел. У нас совсем не плохая упр.компания - они все делают, и мусор вывозят, и дворников гоняют, быстро присылают по заявкам сантехников и электриков. Дом периодически латают (швы, крышу). С водой и теплом проблем нет. Нет тут веской причины, чтобы куда-то бежать под руководством опытного наперсточника. ))))))) Был бы человек с инженерно-хозяйственным мышлением, которого все знают как честного и дальновидного, а с ним грамотный экономист - вот тогда можно и подумать. Отец мой, был бы жив да помоложе (лет 20 назад), смог бы, а сейчас и выбрать-то не из кого...

Сообщение отредактировал Irene444 - 14.6.2010, 10:00

Эстер Альмейда, это идеальный вариант. К сожалению, так бывает не всегда. Очень многое зависит от председателя (или директора). У нас город очень маленький, ТСЖ есть всего в двух домах и весь город в курсе, как у них дела развиваются. В одном ТСЖ пошли по простому пути - заключили договор все с той же управлящей компанией. А другое ТСЖ как ни старается из долгов не может вылезти. Этому есть несколько причин: во-первых, бестолковый председатель, во-вторых, дом изначально был проблемным в коммунальном плане (все старое, все рушится), и в-третьих, люди там живут с маленькими доходами (так уж сложилось) и много долгов по квартплате.

Сообщение отредактировал Kleo - 14.6.2010, 10:17

Девочки, юристы, нужен совет. Я беременна, срок 19 недель. Работаю.
У меня не простой рабочий день: работаю 8 часов, но ... 4 часа утром с 5-30 до 9-30 и 4 часа вечером с 19-00 до 23-00. Взяла справку на легкий труд, но как это сделать? Не выходить вечером? С 19 до 23 часов, это считается ночная смена? А днем для меня работы пока никакой нет. Прежде чем идти к директору хотела посоветоваться тут.

Сун, ноочным временем согласно ст. 96 ТК РФ является время с 22.00 до 6.00. Т.о. в вашем рабочем дне, ночным является один час. К работе в ночное время беременные женщины не допускаются.
Согласно статье 254 ТК РФ беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.
До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.
Т.о., Ваш работодатель обязан освободить Вас от работы в ночное время и, даже если другой работы нет, обязан сохранить Вам средний заработок.

Kleo, Жень, спасибо за такой быстрый ответ. Значит буду проситься чтоб вечером не выходить.

Сун,а можно поинтересоваться,это что за работа с таким офигенным графиком?

Сообщение отредактировал Эстер Альмейда - 13.9.2010, 10:09

Эстер Альмейда, Ларис, все очень просто. Работаю в автобусном парке. Выезжаем рано, заезжаем поздно. Я на мед. контроле.

Сун, ты ведь в Казахстане живешь? а законы РФ с вашими похожи? ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сун, Лена, поздравляю.
Но тут "палка о двух концах". По российскому закону тебя могут освободить от вечернего выхода, но ты должна будешь работать каждый день с 8 до 17. А на твое место кого-нибудь другого временно примут. А ты сможешьпривыкнуть целый день на работе быть? А работу могут предоставить помогать в отделе кадров, архиве или в другой какой-нибудь службе бумажки перебирать... но чтобы от звонка до звонка отсидела на работе.