ШКОЛА РЕМОНТА, ремонт от А до Я: изучаем, обсуждаем, советуем Опции

[Natasha_006]

Большинству из нас хотя бы раз в жизни приходится столкнуться с таким стихийный бедствием как РЕМОНТ. Кому-то выпадает большой ремонт, кому-то легкий, косметический, кто-то с удовольствием этим занимается, для кого-то это Голгофа. В этой теме я, человек всего второй раз столкнувшийся с ремонтом, собираюсь пройти с вами вместе путь от пустого пространства до момента моего переезда в отремонтированное помещение.

С первым ремонтом я столкнулась год назад, это была легкая реновация старой трехкомнатной квартиры в старом доме (полы, стены, потолки, все штукатурили, красили, клеили, но ничего не сносили, не переносили, не перепланировали). Ничего серьезного там не делали (кроме полной замены проводки), так что я отношу этот опыт к косметическому ремонту. Уложились всего за месяц. И хотя я нанимала нормальную фирму по ремонту, с приличными прорабами-администраторами, которые сами руазруливают все технические моменты (согласовав со мной предварительно) и закупают все расходные материалы, все равно приходилось вникать в каждую мелочь (т.к. они предлагают 10 способов решения, а ты должен выбрать. Но чтобы выбрать надо же понимать что я выбираю и из чего), скакать по магазинам выбирая мебель и отделочные материалы, вести бесконечные переговоры с управляющей компанией, установщиками счетчиков, домофонов, проверять отчеты о закупках и расходах, проверять актуальность закупочных цен, проверять постоянно меняющиеся (как правило в сторону увеличения) сметы на производимые работы и т.д и т.п. Я туда ходила ежедневно, как на завод, к 8 утра. Устала. Но главное, я поняла (уже зная про предстоящий БОЛЬШОЙ ремонт), что я НИЧЕГО не понимаю в этой отрасли и мне будет очень тяжело справится с действительно сложной и крупной задачей. Поэтому я сразу приняла решение о найме пофессиональных архитекторов-дизайнеров, т.к. придумать весь план квартиры С НУЛЯ я точно не смогу. Так же я решила организовать тему по ремонту на нашем родном форуме и делиться с вами всем проиходящим, выслушивать ваши мнения и советы. Они точно не будут лишними. А кому-то может пригодится мой опыт и наши дискуссии. Кстати, я собираюсь выкладывать и расценки на различные виды работ и материалов, т.к. когда я столкнулась с этим первый раз, то была весьма далека даже от ПРИМЕРНОГО понимания предстоящих затрат! Возможно, для планирующих ремонт это тоже окажется полезным. Они хотя бы не будут уже в таком шоке, как была я

Итак, технические данные:


Квартира, в новом доме (2007 год). Стен НИКАКИХ НЕТ, кроме внешних, 2х небольших выступов капитальных стен в помещении №3, вентеляционного и водяного стояка между прихожей (№10) и кухней (№5), так же выстроен короб вокруг стояков вдоль помещений №№6,7,8 (по стене). 2 застекленных балкона (2а и 4а). Водяные стояки в помещениях 6,8 и между 10и5. Всего 3 стояка.
Дом монолит-кирпич. 19й этаж (вид красивый, но иногда ветер жуткий, с проветриванием надо будет что-то думать). Общая площадь 140 метров. Постоянно проживать будут 3 человека (2 взрослых, семейная пара, + ребенок 5 лет (к переезду будет уже около 7). Довольно часто и подолгу гостит бабушка.

Техзадание по помещениям и примерному наполнению:

• Спальня (большая кровать, комоды для белья, вместительный шкаф для одежды или гардеробная, телевизор)
• Детская с местом для учебных занятий (кровать для подростка, комод для белья, шкаф для одежды, рабочее место для занятий, стеллажи/полки для книг и учебников)
• Гостевая с возможностью при необходимости легкого переоборудования в детскую №2 (диван с полноценным спальным местом, комод для белья, шкаф для одежды, телевизор)
• Гостиная (телевизор, диван с полноценным спальным местом, удобные места для отдыха, просмотра телевизора)
• Кухня + рабочее местом для ведения домашних бумаг и для рукоделия (да, я живу на кухне) + место для хранения всех вышивально-мыльных аксессуаров и запасов.
• Прихожая (желательно выделенное помещение, шкафы для текущей одежды, обуви, комод для перчаток-шапок-шарфов-платков, посадочное место для переобувания)
• Взрослый санузел, желательно прям в спальне (ванная, раковина, унитаз, биде, писсуар, возможно душевая кабина, шкаф для хранения полотенец и гигиенических предметов)
• Детский санузел, он же гостевой (ванная, унитаз, раковина, шкаф)
• Гардеробная для хранения сезонной одежды и обуви, чемоданов и тп
• Кладовка для хранения велосипедов, самокатов, санок, лыж, снегокатов и тп
• Постирочная с технической раковиной (стиральная машина, сушильная машина, раковина, место для хранения бытовой химии в приличных масштабах, гладильной доски, утюга, швабры, тряпок, небольшой раскладной сушилки, пылесоса и тп)

Чего точно быть не должно:

• Аквариумов
• Каминов
• Барных стоек
• Совмещенной кухни-гостиной-столовой
• Фотообоев (возможны фрески и витражи, но в умеренном количестве и не аляпистые)
• Ковров
• Цветов
• Музыкальных инструметов (типа рояля в гостинной)
• Предметов мебели чисто для интерьера, типа тут поставим резной столик, а на него цветочек. Все должно быть по делу, но интерьерно.
• Не рассматриваются варианты с переносом мокрых зон, сносом или уменьшением вентеляционных коробов и всего того, что нельзя узаконить при перепланировке.

Основная задача: достичь максимально полезного использования всей площади с учетом техзадания, одновременно чтобы было уютно, комфортно, логично, красиво, радовало глаз и тянуло придти, сесть и остаться навсегда.

Вот такая нелегкая и разносторонняя задача перед нами стоит. Очень надеюсь что все вместе за пару лет мы справимся