Материнский капитал, добавления к закону Опции

[Marichka]

Если кому интересно сообщаю.
Звонила в пенсионный фонд, официальная информация.
Добавления к закону а материнском капитале (по поводу перечисления денег на ипотеку до достижения ребенком 3-х лет) официально вступили в силу. Заявления принимаются сейчас у тех, у кого ребенок и мама включены в состав собственников квартиры. Если ребенок не собственник, а например только папа или у родителей совместная собственность, у таких семей заявления пока не принимают, вопрос рассматривается на уровне Москвы, обещали в феврале какой то ответ.

с собой нужно иметь следующие документы:
1. сертификат на материнский капитал
2. карточка пенсионного страхования
3. паспорт
4. кредитный договор с банком
5. свидетельство и регистрации права собственности из рег палаты
6. справка об остатке задолженности с реквизитами банковского счета куда будут перечислены деньги.

приходите, пишите заявление и в кратчайшие сроки (по крайней мере обещают) деньги у вас на счету.

[Koma]

А остальные, которых большинство, в пролете. Потому что а) ипотека оформлена на отца, б) квартира оформлена не на ребенка. Как обычно, гладко было на бумаге, да забыли про овраги.

[NНатали]

Насколько я знаю, уже в этот закон внесены изменения – если на отца оформлена ипотека, то тоже можно, жена должна своё письменное согласие дать.

[цветочек]

И ещё если на квартире "обременение из-за долгов" - то тоже нельзя использовать...

[Marichka]

посмотрим, сказали в феврале позвонить, может и решат что нибудь. Простоя так прикинула во что выльется сейчас оформление части квартиры на детей. Банк то даст согласие? ведь если в собственниках квартиры будет ребенок, а вдруг (не дай Бог) какие то проблемы с выплатами по ипотеке возникнут, банк же не сможет с этой квартирой ничего сделать. Замкнутый круг.

[Олька 2005]

Банк то даст согласие?

а почему вы думаете, что не даст? Банку сейчас интереснее ваши деньги в размере 250 000 получить, чем думать о том, как ее у вас забирать, если вы платить не сможете.

ведь если в собственниках квартиры будет ребенок, а вдруг (не дай Бог) какие то проблемы с выплатами по ипотеке возникнут, банк же не сможет с этой квартирой ничего сделать

объясните почему?

[Marichka]

15.01.2009 г. Постановлением Правительства Российской Федерации были внесены уточнения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ключевое нововведение - возможность направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов в случае, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является не только женщина, получившая сертификат на материнский (семейный) капитал, но и ее супруг. Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всей семьи, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.

2. Сертификат на материнский капитал.

3. Кредитный договор.

4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита
после снятия обременения с жилого помещения;
в случае индивидуального жилищного строительства
после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг:

7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.

8. Копию свидетельства о браке.

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2009 года - предусмотрена возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети (если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составил 299 731,25 руб.

[Koma]

ведь если в собственниках квартиры будет ребенок, а вдруг (не дай Бог) какие то проблемы с выплатами по ипотеке возникнут, банк же не сможет с этой квартирой ничего сделать

объясните почему?

Потому что ребенка не смогут выписать из квартиры, чтобы ее продать в счет погашения долга.

[Marichka]

звонила в пенсионный, сказали. что пока они опять не принимают заявления, т.к. не знают по какой форме и кем должно заверяться обязательство родителей. сказали ждите.

[цветочек]

заверяется такое обязательство у нотариуса...это они вам "не сказали" - а нас самом деле уже решили У нас в Уфе - официально объявлено... и даже сколько стоит такая бумажка у нотариуса..

[Marichka]

цветочек: и сколько стоит?
мне сказали, что им мол даже нотариусы звонят и просят не направлять пока к ним людей, т.к. они не знают как эту бумагу оформлять

[цветочек]

у нас около 700 рублей, только нотариусы советуют форму обязательства согласовать сначала с пенсионкой,а потом к ним...чтобы не переписывать
Вот и замкнутый круг получился Марин, надо видимо дождаться "вида бумажки" именно от вашей пенсионки

Сообщение отредактировал цветочек - 21.1.2009, 20:27

[Олька 2005]

Потому что ребенка не смогут выписать из квартиры, чтобы ее продать в счет погашения долга.

из квартиры, заложенной банку по закладной, которая подписана сторонами в обеспечение договора ипотеки? Вы думаете органы опеки и попечительства не разрешать продать квартиру, за которую никто не платит по договору, только потому что там зарегистрирован несовшеннолетний?
Выпишут и продадут, только в путь.

[Kleo]

Потому что ребенка не смогут выписать из квартиры, чтобы ее продать в счет погашения долга.

из квартиры, заложенной банку по закладной, которая подписана сторонами в обеспечение договора ипотеки? Вы думаете органы опеки и попечительства не разрешать продать квартиру, за которую никто не платит по договору, только потому что там зарегистрирован несовшеннолетний?
Выпишут и продадут, только в путь.

Подтверждаю! Хотя мы и не банк но у нас в ипотеке была квартира в счет обеспечения обязательства по ее оплате (продали своему работнику в рассрочку на 10 лет). Там и ребенок был маленький в числе собственников... И ничего, товарищ уволился и перестал платить. Мы обратились в суд с иском об обращении взыскания на заложенную квартиру и получили положительное решение. Квартира была продана на торгах, а уж новый собственник-то всех и выселил, включая несовершеннолетнего.

[Marichka]

завтра буду звонить знакомому нотариусу, узнаю что она скажет. хочется побыстрее. для нас в прямом смысле ВРЕМЯ = ДЕНЬГИ

[Reader007]

У меня брату ипотеку не дали, потому что 2-е детей. А они по программе молодая семья получили 1 млн на покупку квартиры, но с услоием что дети будут прописаны. Вот и получается замкнутый круг.
А никто не знает - можно ли использовать капитал для погашения кредита а недвижимость?

Сообщение отредактировал Reader007 - 15.2.2009, 12:25

[OlyaSha]

девчонки, а эта программа по материнскому капиталу действует "до 2010года", а вот включительно или нет-нигде не сказано....есть компетентные в этом вопросе?

[Элберет]

девчонки, а эта программа по материнскому капиталу действует "до 2010года", а вот включительно или нет-нигде не сказано....есть компетентные в этом вопросе?

Вообще-то до 2016г. (только что видела на официальном сайте ПФР).

А вот еще информация (взята от туда же):
29.06.2009 12 тысяч рублей из средств материнского капитала
80 тысяч российских семей обратились в Пенсионный фонд с заявлением на получение единовременной выплаты из средств материнского (семейного) капитала в размере 12 000 рублей.

Заявления на единовременную выплату из средств материнского (семейного) капитала, которые семьи смогут использовать на повседневные нужды, принимают все территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации.

Подать заявление могут все владельцы сертификата на материнский капитал вне зависимости от того, сколько времени прошло со дня рождения второго ребенка* или последующих детей. При себе необходимо иметь паспорт, сертификат на материнский капитал и банковскую справку о реквизитах счета, на который единым платежом в двухмесячный срок будут перечислены 12 000 рублей.

Важно подчеркнуть, что данная мера носит временный характер. Так, если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2009 года – заявление на единовременную выплату необходимо подать не позднее 31 декабря 2009 года, если право возникло с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года – не позднее 31 марта 2010 года.

Таким образом, это стало еще одним из направлений использования материнского капитала, к которому держатели сертификата могут прибегнуть, не дожидаясь, пока ребенку, который дал право на его получение, исполнится три года. Напомним, что с 1 января 2009 года средства материнского капитала можно досрочно направлять на погашение займов и кредитов на покупку и строительство жилья.

При этом Пенсионный фонд при поддержке профильных министерств и ведомств проводит активную подготовительную работу с тем, чтобы со второго полугодия 2009 года начать прием заявлений на распоряжение материнским капиталом по основным направлениям от тех семей, чьи дети, давшие право на получение сертификата, родились в начале 2007 года**.

Сумма материнского капитала на сегодняшний день составляет 312 тысяч 162 рубля. Сертификат на материнский капитал получили уже почти 1 миллион 240 тысяч российских семей.


* Напомним, что на получение материнского (семейного) капитала имеет права семья, в которой после 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй ребенок, либо третий, четвертый и последующие дети, если после рождения предыдущих детей это право не было реализовано.

** Чтобы направить средства на улучшение жилищных условий, получение детьми образования или формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, по-прежнему необходимо, чтобы второму или последующему ребенку исполнилось три года.

Сообщение отредактировал Валюша - 30.6.2009, 21:27

[Стелла]

Девочки, а кто-нибудь из-за границы оформлял материнский капитал?
Мне он полагается, но в Россию смогу попасть не раньше следующего года. И сколько может продлиться возня с документами неизвестно..
Слышала по телевизору что можно и из-за границы оформить. Я и мой муж являемся гражданами России.
Самый большой нюанс : я не знаю как и где оформить гражданство на детей.
Кто-то уже проходил этот процесс до конца? Поделитесь опытом.

[Tasha]

Девочки, а кто-нибудь из-за границы оформлял материнский капитал?
Мне он полагается, но в Россию смогу попасть не раньше следующего года. И сколько может продлиться возня с документами неизвестно..
Слышала по телевизору что можно и из-за границы оформить. Я и мой муж являемся гражданами России.
Самый большой нюанс : я не знаю как и где оформить гражданство на детей.
Кто-то уже проходил этот процесс до конца? Поделитесь опытом.

опыта нет, но мне кажется, в консульстве или посольстве должны сказать как (а скорее всего и оформить) гражданство